House for sale
470000€ Old Price €485,000
3 bedrooms 251 square meters
Overview
Description
Ruime woning op toplocatie.
Verrassend... beter kan je deze woning niet omschrijven.
Ruime woning: Bewoonbare oppervlakte volgens EPC 251m²
Perceel: een zuidgeoriënteerd tuin van 1349m², zeer doordacht aangeplant, zodat er altijd wel iets kleur geeft en vooral veel privacy
energie: EPC score C (eenvoudig nog te verbeteren), verwarming via warmtepomp (lucht/lucht)
ligging: Bijzonder rustig gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer en toch op wandelafstand van het centrum van Adegem en de winkelstraat. Pluspunt is ook het speelpleintje op het einde van de straat.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met aansluiting naar de tuin via veranda, recente keuken met bijhorende berging, 3 slaapkamers, badkamer en inpandige garage
Zolder: De ruime zolder van 170m² is op heden nog niet afgewerkt maar zorgt wel voor veel mogelijkheden.
Elektrische installatie: Conform gekeurd
Een discreet pareltje op een toplocatie.
contacteer ons voor een afspraak ter plaatse.
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 170 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1349 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220622-002627740-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 470000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 914 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Zandakkers |