Overview
Description
Uniek handelshuis met instapklare woning en binnenzwembad
Dit veelzijdig handelshuis biedt een unieke combinatie van wonen en ondernemen, ideaal voor wie ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden zoekt onder één dak, én dit op een strategische toplocatie tussen Aalter, Maldegem, Eeklo en Lievegem.
Het woongedeelte werd slechts 2 jaar geleden volledig gestript en smaakvol gerenoveerd, met oog voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. De open leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op een super uitgeruste keuken — een plek waar leven en genieten centraal staan. Verder beschikt de woning over een aparte berging en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing, een ruime badkamer en een apart toilet. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden naar inrichting of opslag.
Een absolute troef is het binnenzwembad, dat het hele jaar door zorgt voor ontspanning, comfort en extra belevingswaarde — zowel privé als professioneel inzetbaar.
Het handelsgedeelte biedt vandaag een blanco canvas voor ondernemers met visie. De ruimtes zijn ruim, functioneel en flexibel in te delen, waardoor ze zich perfect lenen voor uiteenlopende activiteiten. Denk aan een praktijkruimte, atelier, coaching- of opleidingscentrum, concept store, dierenzorg, wellness, sport of een combinatie van verschillende activiteiten.
De bestaande infrastructuur – met zones die zich perfect lenen voor training, workshops en beleving – maakt dat u hier meteen kan starten en uw eigen concept tot lev...
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 650 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1280 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260105--000376826-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 419 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
DRL VASTGOED (IPI 512202)
| Address |
Katelijnestraat 137
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EST10 |