Overview
Description
Bent u op zoek naar een instapklare alleenstaande woning met een mooie tuin en een uitstekende, rustige ligging in Adegem? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1985, bevindt zich op een perceel van 578 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 191 m².
De woning omvat een gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een prachtige leefveranda met glazen panelen die volledig kunnen worden geopend. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een optimaal contact met de fraai aangelegde en zuidgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook 3 volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een garage met automatische poort en wasplaats.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend getuige label C, dankzij investeringen in spouwmuurisolatie en dakisolatie, in zonnepanelen (14 stuks) en in een condenserende gasketel.
De tuin is geheel aangelegd met serre, tuinhuis met overkapping en vooraan nog een carport voor extra parkeerplaats.
Troeven
✔ Alleenstaande woning
✔ Zuidgerichte tuin
✔ 3 slaapkamers
✔ Bewoonbare oppervlakte: 191 m²
✔ Perceeloppervlakte: 578 m²
✔ 14 zonnepanelen
✔ Regenwater + boorput
✔ CV op aardgas
✔ Carport en ruime parkeermogelijkheden
✔ Asbestveilig
✔ EPC-label C
Maak een afspraak voor een bezoek via [email protected] of 0478 21 85 86
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 578 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003885791-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VASTGOED MEETJESLAND (IPI 504000)
| Address |
19 Adegem-Dorp
9991 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Walland 12 - 9991 Adegem |