House for sale
Make an offer starting from 175000€
4 bedrooms 161 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION ! Dans le centre d’Amay, à proximité de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bâtiment plein de charme et aux nombreuses possibilités d’affectation. Celui-ci se compose comme suit :
Au sous-sol : chaufferie et cave idéales pour le stockage.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau/chambre de 17 m², studio avec kitchenette et salle de douche de 14 m².
Au 1er étage : hall, lumineux et vaste séjour de 28 m², cuisine équipée baignée de lumière de 10 m² et salle de bain.
Au 2e étage : deux agréables chambres en enfilade de 17 m² et 11 m², espace bureau et superbe terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d’un bel ensoleillement.
Au 3e étage : grenier aménageable.
Ce bien bénéficie également d’un jardin plat et clôturé de 60 m².
Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordé à l’égout, électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 175.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Plus d'informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305029571 |
| CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15528 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7142 - 3680 |