Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Bâtiment commercial authentique (entreprise de restauration) avec habitation aux étages.
Emplacement commercial favorable sur la Place de la Vaillance et l'Académie Royale des Beaux-Arts d'Anderlecht.
La Place de la Vaillance est la place principale située dans le centre historique de la commune bruxelloise d'Anderlecht.
Il y a un grand parking sur la Place de la Vaillance.
Cette propriété de caractère offre la possibilité de recevoir jusqu'à 60 convives.
Intérieur cosy et décoré avec goût.
Belle terrasse plein sud avec vue sur l'église Saint Pierre et Saint Guidon.
La propriété dispose de fenêtres en bois avec double vitrage (+ volets électriques).
Il y a du chauffage central au gaz avec 2 circuits existants (local commercialet habitation) -- 2 chaudières Vaillant avec production d'eau chaude.
35 panneaux solaires présents.
Cuisine équipée avec cuisinière au gaz professionnelle, système de refroidissement et hotte professionnelle.
Le bâtiment est actuellement utilisé uniquement comme résidence.
Répartition:
Sous-sol (35m²).
RDC : commerce horeca/restaurant avec cuisine ouverte (73m²) - salle polyvalente avec billard (58m²) - pièce sanitaire avec douche, lavabo et WC séparé (13m²).
Premier étage : un escalier en colimaçon mène au débarras/stockage (15m²) - bureau (14m²) - séjour (31m²) - salle de bain équipée avec douche et WC (7m²).
Étage mansardé : grenier aménagé avec débarras (40m²), accessible via escalier fixe, où 2 chambres peuvent être réalisées.
Nl :
Authentiek handelspand (horecazaak) met woonst op de verdiepingen.
Gunstige commerciële ligging aan het Dapperheidsplein en aan de De Koninklijke Academie voor Schone Kunsten van Anderlecht.
Het Dapperheidsplein is het belangrijkste plein gelegen in het historische centrum van de Brusselse gemeente Anderlecht.
Er is voldoende parkeergelegenheid op het Dapperheidsplein.
Dit karaktervol pand biedt mogelijkheid om tot 60 gasten te ontvangen.
Sfeervol ingericht binnenin.
Mooi zuidelijk georiënteerd terras met zicht op de Sint-Pieter- en Sint-Guidokerk.
Het pand beschikt over houten ramen met dubbele beglazing (+ elektrische rolluiken).
Er is centrale verwarming op aardgas met 2 bestaande circuits (handelsruimte en woonst) --2 verwarmingsketels Vaillant met doorstroming voor warm water.
35 zonnepanelen aanwezig.
Ingerichte keuken met professioneel gasfornuis, koelsysteem en professionele dampkap.
Het pand wordt momenteel enkel als woonst gebruikt.
Indeling :
Kelderverdieping (35m²).
Gelijkvloers : horecazaak/restaurant met open keuken (73m²) - polyvalente ruimte met biljart en ingemaakte kasten (58m²) - sanitaire voorzieningen met douche, wastafel en apart toilet (13m²).
Verdieping : spiltrap geeft uit in de opslagruimte (15m²) - bureel (14m²) - woonkamer (31m²) - badkamer uitgerust met douche en toilet (7m²).
Zolderverdieping : ingerichte zolderruimte met berging (40m²), bereikbaar met vaste trap, waar mogelijk 2 slaapkamers kunnen gerealiseerd worden.
