Overview
Description
Linkeroever op zijn mooist – en jij woont er middenin!
Welkom in een van de meest gegeerde buurten van Linkeroever – op wandelafstand van de jachthaven, het Sint-Annastrand en het bruisende stadsleven aan de overkant van het water.
Stap binnen en voel het meteen: dit huis klopt. De leefruimte is ruim en licht – en dat laatste hebben we letterlijk te nemen. De volledige achtergevel bestaat uit raampartijen die tot op de grond getrokken zijn, waardoor het daglicht vrij spel krijgt. En onder je voeten? Vloerverwarming. Dat is het soort comfort waar je snel aan went – en nooit meer zonder wil.
Op het gelijkvloers heb je de inpandige garage met ruime berging én een apart thuiskantoor. Werken vanuit huis wordt hier een pak aangenamer – rustig, apart en toch vlakbij de rest van het gezin.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers én een aparte dressing – voor wie weet hoe belangrijk een opgeruimde slaapkamer is. De badkamer is een echte troef: ruim opgezet met zowel een ligbad als een douche, want soms wil je gewoon even languit liggen.
En de praktische kant? Ook hier zit je goed. Dit huis werd recent volledig gerenoveerd – en dan bedoelen we écht volledig: elke leiding voor elektriciteit, water en gas werd vernieuwd vanaf de teller. Het resultaat? Een EPC dat bijna label A haalt, een conforme elektrische installatie en geen asbest. Instappen en genieten, zonder een onverwachte factuur in het verschiet. Kopen zonder zorgen, dus.
Een nieuwe thuis met alles erop en eraan? Die vind je hier.
Plan je bezoek — hallo@straf...
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260601-0003881643-RES-1 |
| CO₂ emission | 4116 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Straf Vastgoed (IPI 509560)
| Address |
Blancefloerlaan 50
2050 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | SH0671 |