Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De dubbele voordeur gaat open, de inkomhal met marmeren vloer en treden maakt ons nieuwsgierig naar hoe deze woning is ingedeeld. We zien een interessante tussenverdieping en deuren met decoratief gekleurd glas in lood. We starten op het gelijkvloers. Je bevindt je fysiek misschien een trede lager, maar koken doe je hier absoluut op niveau. De keuken heeft een imposant brede oven (waar wij breed van gaan lachen), een vijfpitsfornuis en een bordenwarmer. Hier kook je niet alleen, hier dineer je groots. Met de mogelijkheid om een lange tafel te plaatsen voor veel gasten, eventueel met een bank tegen de muur. Op die manier zou de ruimte wel eens het kloppend hart van de woning kunnen worden. Bij mooi weer zet je er de dubbele deuren naar buiten open. Een muur die volledig bedekt is met groen geeft de stadstuin direct de nodige edge. Geen inkijk, geen beton, alleen een overweldigende muur van planten die zelfs de heetste zomerdag in Antwerpen koel houdt. Het zicht op de eigen achtergevel is minstens even fraai. Een knap staaltje art-nouveau-architectuur komt hier tot recht. Verder beschikt het gelijkvloers over een discrete berging met maatwerkkasten, een volledig uitgeruste wasplaats en een apart gastentoilet. Met extra vestiaireruimte onder de trap, zowel op het gelijkvloers als op de 1ste verdieping. Die laatste noemen we terecht het schoon verdiep. Marmeren sierhaarden, ramen en deuren met decoratief glas in lood en gecanneleerde zuilen (zuilen met verticale groeven), die de grandeur van weleer weergeven. De aangrenzende kamer leent zich perfect als bibliotheek of een verstilde ‘snoezelruimte’, een zeldzame plek van rust met uitzicht op de groene stadstuin. Ze kan uiteraard ook dienst doen als bureau-, hobbyruimte of zelfs 4de slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich een 1ste badkamer met inloopdouche, 2 lavabo’s en mozaïekwerk. Met apart toilet! Die badkamer wordt gedeeld door de 2 slaapkamers op de 2de verdieping. Ze hebben elks eigen eigenschappen. Zo heeft de kamer vooraan een balkon en prachtige authentieke radiatoren. De andere slaapkamers bestaat dan weer uit 2 delen, wat mogelijkheid geeft om gezellige hoeken in te richten (ideaal voor tienerkinderen). Eindigen doen we helemaal bovenin, in de master bedroom met ensuite dressing en een badkamer waar je baadt onder de sterrenhemel. Tot slot heeft de woning een droge en nette kelder.
Volg Oh my George op Instagram en Facebook om op de hoogte te blijven van het meest recente aanbod: findmygeorge_.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Harmonie |
| Construction year | 1906 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250909-0003682366-RES-1 |
| CO₂ emission | 293 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 925000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Oh my George. (IPI 505915)
| Address |
Ijzerenpoortkaai 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Axelle Warin |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 491554064 |
| External reference | OMG - JBA20 |