Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Je komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Verder stap je de open keuken met eetruimte binnen, die naadloos aansluit op het terras en zorgt voor aangename lichtinval. Op de eerste verdieping vind je een gezellige leefruimte met toegang tot een tweede terras, aangevuld met twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een extra badkamer, apart toilet en een praktische berging. De verschillende terrassen en de doordachte indeling zorgen voor een aangename woonbeleving met veel licht en ruimte.
Deze woning combineert hedendaagscomfort met energiezuinige technieken en is dankzij de drie slaapkamers en flexibele indeling ook interessant als investering met stabiel verhuurpotentieel.
Belangrijkste troeven:
3 volwaardige slaapkamers
Meerdere terrassen met goede oriëntatie
2 badkamers en 2 toiletten
Praktische berging
Energiezuinig en toekomstgericht
Ideaal voor verhuur of gezinswoning
Zie je jezelf hier wonen?
Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak.
| Building price excluding VAT | €417,178 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 183 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 417178 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA INVEST
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000007EhCLIA0 |