House for sale
559000€
4 bedrooms 170 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante en lichte woning bevindt zich in een gegeerde buurt die rust en levendigheid mooi combineert. De omgeving spreekt zowel jonge gezinnen, creatievelingen als levensgenieters aan dankzij het warme buurtgevoel, de karaktervolle woningen en de gezellige sfeer. Op wandelafstand bevinden zich sfeervolle pleintjes, koffiebars, winkels, scholen en een ruim aanbod aan openbaar vervoer.
De woning werd tussen 2012 en 2015 met veel zorg gerenoveerd, met respect voor haar authentieke karakter. Originele elementen zoals de hoge plafonds, sierlijke moulures, houten vloeren en kleurrijke glasramen werden behouden en geven het geheel een unieke uitstraling.
Via de inkomhal bereik je de praktische toilet- en wasruimte, de kelder en de lichte leefruimte. Dankzij de open indeling voelt deze ruimte bijzonder aangenaam en ruim aan. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, waar het ochtendlicht rijkelijk binnenvalt.
De groene stadskoer is een heerlijke plek om te genieten van een ontbijt in de zon, een gezellige maaltijd of een rustig ontspannen moment.
Op de tussenverdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, regendouche, lavabo, veel bergruimte en een tweede toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. De grootste kamer doet momenteel dienst als atelier en bureau, maar biedt tal van mogelijkheden als master bedroom, extra leefruimte, speelkamer of thuiskantoor…
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een dressing en een praktische bergzolder bereikbaar via een schuiftrap.
Troeven op een rij:
— Vier slaapkamers of flexibele ruimtes
— Authentieke elementen met veel karakter
— Lichte leefruimtes
— Gezellige groene stadskoer
— Rustige en gegeerde buurt
— Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
— Uitstekende bereikbaarheid (Mobiscore 9,6)
Een warme, karaktervolle woning die met veel liefde werd onderhouden en waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan.
Meer foto's op http://generaaldrubbel36.be
Kijkdagen op afspraak: 20 & 21 juni.
Voor afspraak: mailen naar [email protected]
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 40 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 92 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260520-0003860525-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|