Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze ééngezinswoning met zeer ruim magazijn en garage geniet van een uitstekende ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Daarnaast bereikt u in enkele minuten de A12 en de Antwerpse Ring, ideaal voor wie zich snel wil verplaatsen. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de nabijgelegen Hobokense Polder, perfect voor wandel- en fietstochten.
Grootste troeven:
- Garage (36m²) met magazijn (100m²)
- Veel lichtinval
- Centrale locatie
- Ruim terras
- Groendak
Indeling:
GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inpandige garage met aansluitend een magazijnruimte van maar liefst 100m², ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbyruimte. Verder treffen we een inkomhal, een aparte wasplaats en toegang tot het ruim dakterras (46m²).
V1: De eerste verdieping omvat een lichtrijke living en een keuken met voldoende plaats voor een eetgedeelte. Verder bevinden zich hier de eerste slaapkamer (14m²), een badkamer (5m²) en een nachthal (3m²).
V2: Op de tweede verdieping treffen we een tweede leefruimte/living (25m²), een bijkomende keuken (22m²), twee volwaardige slpk.(15m² & 8m²), een tweede badkamer en een nachthal. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1925 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 44 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 46 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260607-0003887197-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 759 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4118 - 111045 |