Overview
Description
Landelijke eigendom met karakter op een totale opp van 32...
🏡 Te koop: karaktervolle en veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel mogelijkheden
Deze unieke woning combineert authentieke charme, royale ruimtes en een uiterst flexibele indeling.
Ideaal als ruime ééngezinswoning, maar ook perfect geschikt voor wie wonen wil combineren met horeca, handel of andere professionele activiteiten.
🚪 Binnenkomen met karakter
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal afgewerkt met authentieke elementen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, praktijkruimte of slaapkamer, samen met een gastentoilet.
🍽️ Authentieke keuken met warme uitstraling
De keuken is volledig afgewerkt en voorzien van veel opbergruimte en vormt één geheel met een vaste tafel in werktablet.
Ze is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen zoals een stoomoven, combi-oven, magnetron, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Daarnaast is er een Amerikaanse koelkast met watervoorziening.
Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken, vroeger in gebruik als professionele keuken van het restaurant.
Deze ruimte biedt vandaag extra opslag en praktische mogelijkheden.
🔥 Leefruimte & voormalige horecaruimte
De leefruimte straalt karakter uit met een ingebouwde cassette in natuursteen en authentieke elementen.
Naast de woonkamer bevindt zich een grote open ruimte met zicht tot in het dak, vroeger ingericht als restaurantgedeelte.
Deze indrukwekkende ruimte biedt een uitzonderlijk volume en tal van invullingsmogel...
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 317 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 6 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 344 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210817-0002452209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 617000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thuismakelaar.be (IPI 501300)
| Address |
Rozenberg 96 B
2400 - Mol |
|---|---|
| External reference | Hoolsterberg 44, Balen |