House for sale

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Fr :
Maison 3 façades située dans le village très paisible de Wancennes, orientation plein sud.

Surface habitable environ 130m², superficie utile totale environ 170m².

Année 2015.
Maison très basse énergie avec un PEB label A, soit très peu énergivore.
La maison est composée de 3 niveaux: un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage.

Composition:

Au rez-de-chaussée: un garage (avec porte sectionnelle électrique de marque Hormann) et une cave d'une superficie de 42m², une buanderie d'une superficie de 7,1m² et un corridor d'une superficie de 6m². Le tout carrelé!

Au rez-de-jardin: un séjour (salon-coin tv et salle à manger) avec vue et accès sur le jardin avec grande baie vitrée d'une superficie de 40m², une cuisine équipée (table de cuisson, four, évier, lave vaisselle, hotte) d'une superficie de 9,2m², une toilette (avec wc suspendu et lave mains) d'une superficie de 1,6m² et un hall d'une superficie de 7,4m².

A l'étage: 3 chambres de superficie respective de 11,27m²; 15,08m² et 14,23m². Une salle de bains (équipée d'une douche, une baignoire, un meuble lavabo, un meuble colonne et un wc suspendu) d'une superficie de 12m². Et un hall d'une superficie de 5,6m².

Au point de vue technique, l'habitation est pourvue d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore et filtration triple au charbon actif alimentant les wc, un robinet extérieur antigel, un robinet dans le garage et la machine à laver.
Le bâtiment est également doté d'une ventilation mécanique de type D (double flux) à récupération de chaleur.
La production d'eau chaude est réalisée à l'aide d'un boiler électrique de 200 litres.
Au point de vue chauffage, le rez-de-chaussée (salon, salle à manger et cuisine) et l'étage (3 chambres) sont chauffés à l'aide de pompes à chaleur de la marque Mitsubishi.
Le bâtiment est également climatisé (étage et rez-de-chaussé).
Une cheminée double paroi en inox isolée est également présente au rez-de-jardin de la maison afin de pouvoir y connecter un poêle à pellets.

Dans la salle à manger, une baie vitrée donne accès à l'extérieur vers 2 terrasses et la seconde de celles-ci donne accès au jardin situé à l'arrière du bâtiment.

Le bâtiment ne nécessite pas de travaux. Eventuellement du rafraichissement pour le mettre à votre goût!

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0474/06.17.08