Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in de Euterpestraat, in een huis vol mogelijkheden in één van de meest gegeerde wijken van Berchem. Dit huis ligt er centraal maar rustig, en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel. Benieuwd? Kom binnen! Je komt binnen via een inkomhalletje dat meteen doorloopt naar de leefruimte en eetruimte. Hier voel je het meteen: dit huis heeft volume. Het is een plek die wacht op iemand met ideeën: want hoewel het huis vandaag perfect functioneel is, vragen sommige ruimtes nog om een frisse toets of afwerking. De leefruimte strekt zich uit van voor tot achter, met genoeg plek voor een grote tafel, een gezellige zithoek en misschien zelfs dat leeshoekje waar je al zo lang van droomt. Links vind je een apart toilet - en van hieruit heb je ook toegang tot de ruime, droge kelder. Aan de rechterkant ligt een kleine overdekte binnenkoer: vandaag geen buitenruimte, maar met het juiste plan (en een vergunning) kan hier een knusse stadskoer ontstaan. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde, netjes afgescheiden maar toch dicht bij de leefruimte: praktisch én gezellig. De indeling maakt het gelijkvloers enorm flexibel, klaar om zich aan te passen aan jouw manier van wonen. De eerste én tweede verdieping zijn elkaars spiegelbeeld, met telkens twee slaapkamers en één badkamer. Dat betekent: vier volwaardige slaapkamers in totaal, en genoeg badkamers om het hele gezin te voorzien van het nodige comfort. Verliefd? [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 101 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 373 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 528000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 753 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Address |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Julie Vandenbussche |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471570650 |