Overview
Description
Située dans le charmant village de Rosoux-Crenwick, sur la commune de Berloz, cette agréable maison 2 façades vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon et une salle à manger, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l’étage, le hall de nuit mène vers quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Un grand grenier aménagé complète l’ensemble et peut parfaitement être utilisé comme cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse en façade ainsi que d’un jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Côté technique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation énergétique réduite, ainsi que d’un boiler thermodynamique.
Faire Offre à 360.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB B - 15.577 kWh/an (20200827501271)
Electricité conforme
Informations & visites :
CAP-SUD Charleroi – Gerpinnes
071 / 66 76 70
Estimation gratuite de votre bien en 48h
| Neighbourhood or locality | Liège |
|---|---|
| Construction year | 2019 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 42 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
|---|---|
| Garden surface | 300 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200827501271 |
| CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15577 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7721971 |