House for sale

299000€

4 bedrooms 246 square meters

Immoweb code : 8945334
Immoweb code : 8945334

Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
246 square meters livable space
581 square meters of land

Description

[email protected] – www.ardenneservice.be

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Fr :
Bel immeuble (+- 565m² au total) avec rez-de-chaussée commercial/larges vitrines et spacieuse habitation privée avec terrasse et jardin, sur 5 ares et 81 centiares.

Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, …

Quelques renseignements complémentaires :

Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé (conforme), toiture en ardoises naturelles (2009) pour la partie principale, ardoises artificielles et tôles pour les annexes, chauffage central au mazout/fuel (Viessmann), système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages + volets en façade, … PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an
Code unique : 20161129018615

Superficie du commerce : +- 258m².
Superficie habitable : +- 246m².
Superficie totale : +- 565m².
Superficie terrain : 581m².

Agréable et bonne situation dans le centre de Bertrix, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces.

Revenu cadastral : 3073 €.
Prix demandé : Faire offre à partir de 299.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.

Nl :
Ruim en mooi handelspand (+- 565m² in totaal) met commerciële gelijkvloers/ruime uitstalramen en grote woning met terras en tuin, op 5 are en 81 centiare.

Dit pand gelegen in het centrum biedt verschillende mogelijkheden tot inrichting : winkelruimte, restaurant, brasserie, gastenkamers, familiale woning, gîte, …

Enkele bijkomende inlichtingen :
Elektriciteit met dubbel tarief + 3-fasen (conform), dak in natuurleien (2009) voor het hoofdgebouw, kunstleien en platen voor de bijgebouwen, centrale verwarming op stookolie (Viessmann), alarmsysteem, PVC ramen met dubbele beglazing + rolluiken aan de voorgevel, … EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 18497 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 262 kWh/m².jaar
Unieke code : 20161129018615

Oppervlakte van de commerciële ruimte : +- 258m².
Woonoppervlakte : +- 246m².
Totale oppervlakte : +- 565m².
Oppervlakte grondstuk : 581m².

Aangename en gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de scholen, het openbaar vervoer en de winkels.

Kadastraal inkomen : 3073 €.
Vraagprijs : Bod doen vanaf 299.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - [email protected] – www.ard

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