Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit handelspand met ruime woonst is gelegen in het centrum van Zwijndrecht, op een vlot bereikbare locatie met tal van voorzieningen. Supermarkten, winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast is de nabijheid van de E17 en E34 een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Gent en omliggende gemeenten. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van wonen en werken op één locatie en is de ideale uitvalsbasis voor zelfstandigen, ondernemers, investeerders etc.
Grootste troeven:
- Handelspand met woonst
- EK conform
- Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid
- P- en G- score: B
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 38 m² met tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een berging en een aparte ruimte met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich de recent vernieuwde en lichtrijke keuken, die dankzij twee lichtkoepels geniet van voldoende natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping omvat twee ruime volwaardige slpk. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slpk. evenals de recent gerenoveerde badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de derde verdieping is de zolderkamer die is ingericht als vierde slaapkamer. Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 92 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260306-0003817993-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 39863 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4082 - 111040 |