Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde herenwoning waar authentiek karakter en hedendaags comfort hand in hand gaan. Gelegen in het hart van Bissegem (Kortrijk) en met een uitstekende bereikbaarheid, is dit de ideale gezinswoning of combinatie wonen-werken.
De indrukwekkende hoge inkomhal met authentieke deuren verwelkomt je meteen in stijl en leidt je naar de gezellige woonkamer met echte parketvloer en een mooi zicht op het zonneterras en de diepe, aangename tuin. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste leefkeuken met moderne toestellen en een gezellige bar.
Verder op het gelijkvloers: een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een eerste kamer die vandaag als bureau wordt gebruikt, maar ook perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, natuursteen en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers (ook samen te gebruiken als één grote ruimte) én een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. In de nachthal zijn er bovendien ingemaakte kasten voorzien.
Extra pluspunten zijn de droge kelder, de diepe tuin met ruim zonneterras en het uitgebreide technische comfort:
centrale verwarming op gas (condenserende ketel), HR-ramen met rolluiken, zonnepanelen met thuisbatterij, conforme elektriciteit en een alarmsysteem. De voorgevel werd hervoegd in 2006.
Dankzij de ligging op 1 minuut van de R8 en 3 minuten van de E403 geniet je van
| Neighbourhood or locality | Centraal |
|---|---|
| Construction year | 1919 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.3 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 284 square meters |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250926-0003694804-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 634 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M Vastgoed (IPI 508125)
| Address |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | M/07506 |