Overview
Description
Bonne situation à Blanmont entre Wavre et Gembloux et ses nombreuses commodités, à 5min de Louvain-La-Neuve. Villa 4 façades construite en 1980 sur un beau terrain aménagé de 11 ares 94 ca orienté Sud-Est côté jardin. La maison développe +/- 290 m² brut dont +/- 170 m² habitables hors garage, caves et grenier. Le bien comprend : Hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, living en deux parties avec feu à cassette et accès terrasse, cuisine américaine équipée avec verrière, une chambre avec salle de douche, accès grandes caves avec espace chaufferie, accès garage avec espace buanderie et accès jardin latéral. Au 1er : grand hall de nuit ou 2ième salon, 3 chambres avec rangements sous pente et terrasses, salle de bain, wc séparé. Accès grandgrenier à aménager pouvant servir de salle de jeux. Jardin plat avec grande terrasse, pièce d'eau - PEB C n°20221118013081 - Tous nos biens sur www.hendrix.be et visite virtuelle - à visiter sans tarder !
Available as of | After signing the deed |
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Available date | January 5 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
Construction year | 1977 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Living area | 261 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1194 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1194 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221118013081 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63713 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Cadastral income | 2540 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500.644)
Address |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
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Website |
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External reference | 5518226 |