House for sale
375000€
3 bedrooms 121 square meters
Overview
Description
House in cul-de-sac next to forest in Bonheiden
Sorry, there is no English translation. Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers op 850 m² grond, interesse? Contacteer Koen 0472/22.68.58
In de uiterst rustige Hendrik Consciencelaan te Bonheiden bevindt zich deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 121 m², gelegen op een mooi perceel van 850 m².
De woning beschikt over een licht-rijke leefruimte, een functionele indeling en 3 volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij de gunstige zuid-zuidoostelijke oriëntatie geniet u optimaal van zon en natuurlijk licht, zowel binnen als in de ruime tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw van ca. 50 m² dat momenteel dienstdoet als garage. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals opslagruimte, atelier, hobbyruimte of extra parkeergelegenheid.
De grote tuin vormt een oase van rust en privacy en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven.
Troeven:
·Uiterst rustige ligging in doodlopende straat naast bos
·Bewoonbare oppervlakte: 121 m²
·Perceeloppervlakte: 850 m²
·3 slaapkamers
·Zuid-zuidoost georiënteerde tuin
·Vrijstaand bijgebouw/garage van 50 m²
·Veel privacy en groen
EPC: 609 kWh/m²jaar ( RENOVATIEVERPLICHTING)
EK: Niet-conform
Asbestattest: asbest-veilig ( maar niet asbestvrij)
P-score: C
G-score: A
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 121 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 850 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260409-0003843977-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1046 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Address |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1927 - 1843 |