Overview
Description
OPEN KIJKDAG 27/06 van 10u tot 12u
OPEN KIJKDAG ZATERDAG 27/06 van 10u tot 12u
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel én commerciële mogelijkheden? Dan is deze eigendom op een vlot bereikbare ligging te Booischot zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby, logees of thuiswerk. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de lichtrijke leefruimte en de ingerichte keuken ook een afzonderlijk bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Ruime en functionele loods die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kan perfect dienen als opslagruimte, werkplaats, magazijn of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
De loods is uitgerust met twee sectionale poorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen of professioneel gebruik. Daarnaast zijn er één of meerdere atelier- of werkruimtes voorzien, ideaal voor ambachtelijke activiteiten, stockage of hobbyprojecten.
Dankzij de indeling en zichtbaarheid langs de straat biedt deze eigendom bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een handelsactiviteit of zelfstandige activiteit (mits de nodige vergunningen). De ruime parkeermogelijkheden vormen hierbij een absolute troef voor klanten of bezoekers.
Extra troeven:
Zonnepanelen
Airconditioning
Renovaties uitgevoerd in 1995 en 2003
Degelijke basis met tal van mogelijkheden
Veel parkeer...
| Construction year | 1940 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 21 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 484 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 834 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260213-0003802524-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | AS/HWCC |