Overview
Description
Instapklare woning met 3 slaapkamers in rustige en vlot b...
Deze gerenoveerde woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en de recent volledig vernieuwde keuken. Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. De eetkamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Bovendien geeft deze ruimte toegang tot het eerste terras op het gelijkvloers.
Boven de eetkamer en keuken bevindt zich een ruim dakterras met walkable dakraam, wat extra buitenruimte en een uniek open gevoel aan de woning toevoegt.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers van ca. 19 m², 15 m² en 14 m². De badkamer is functioneel ingericht en biedt het nodige comfort.
Daarnaast is er in de kelder voldoende bergruimte aanwezig, wat de woning nog extra praktisch maakt.
De woning is rustig gelegen en toch bijzonder goed bereikbaar. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich zowel het Spoor Noordpark, Rivierenhof als het Laar en het Krugerplein zijn ideaal voor ontspanning en recreatie. Het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar met de fiets. In de nabije omgeving vindt u eveneens winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid.
pluspunten:
- 3 ruime slaapkamers
- Gunstig EPC / conforme elektriciteit
- Praktische en functionele indeling
- instapklaar
- Buurtfietsenstalling
- Goede ligging
Interes...
| Construction year | 1891 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Surface of the plot | 76 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 8 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260427-0003857223-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 515 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5721 |