Overview
Description
Trendy, instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige...
RUIME, TRENDY, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT TE BRAKEL
Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het verwarmingselement en het plaatsen van nieuwe ramen.
Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een sterke ligging? Deze gesloten bebouwing in een rustige straat in Brakel biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en de uitgestrekte zuidwestgerichte tuin geniet je hier van comfort op een boogscheut van het centrum.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met toilet en geeft toegang tot de volledig vernieuwde keuken met aansluitend de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt een aangename extra leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die je volledig naar eigen wensen kan inrichten. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als stockage als uitbreiding. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.
De ligging is een absolute troef: rustig, maar toch vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie.
Met een gunstige G-score A en P-score A zit ...
| Construction year | 1971 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 589 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 583 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20200110-0002235056-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
SVG VASTGOED (IPI 509019)
| Address |
Ooikeplein 2A
9790 - wortegem-petegem |
|---|---|
| External reference | TENBOS42 |