Mansion for sale

295000€

2 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 9288144
Immoweb code : 9288144

Overview

2 bedrooms
120 square meters livable space
8300 square meters of land

Description

Commune des Hauts d'Anjou 49330 Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier en pierres, ancien logis du 16ème s, propriété pleine de caractère et de charme authentique , autour de laquelle vous pourrez réaliser de nombreux projets, Sur un secteur isolé en pleine nature, au calme sans aucune nuisance. Récemment rénové et terminé en partie, pour une surface habitable de 120 m² composée d'une pièce à vivre de 70 m² très lumineuse, lumière traversante et sa cuisine ouverte A/E donnant sur sa terrasse bois avec panorama sur la campagne, 1 chambre (15m²) SDB, WC séparés avec lave mains et en RDJ : chambre et SDD (20m²) Dans les bÃtiments attenants : 2 bÃtisses et dépendances en pierres de caractère, hangar indépendant,4 soues a cochons avec leurs grenier s, l'ensemble édifié sur un vaste terrain environ 8000 m². Plus de 400 m² de potentiel sur plusieurs niveaux, pour réaliser votre projet : gite, chambres d'hôtes, résidence familiale ? Toitures neuves, velux en place, raccordements réalisés : électricité, eau, assainissement, à vous de terminer selon vos envies. Secteur très touristique, Pays de rivières et de chÃteaux, le Haut d'Anjou, est riche d'un patrimoine marinier (écluses, moulins ?) d'anciennes et belles demeures aux façades en tuffeau de Loire, nombreux sentiers de randonnées, circuits vélo et pédestre, golf 18 trous à 15 mn, croisière sur la Sarthe. Propriété située à 35 mn d'Angers, 5 mn de la gare de Morannes, 1km de la Sarthe? GES : B _ DPE : E Au prix de 295 000euros (

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