Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Duurzaam wonen in Koolkerke
Novus realiseert een nieuwbouwproject aan de Hemelbeekstraat te Koolkerke (Brugge).
13 eigentijdse nieuwbouwwoningen in een rustige, nieuwe verkaveling waar architectuur, comfort en energiezuinigheid centraal staan.
Het project werd opgevat als een harmonieuze woonomgeving met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit.
Troeven van dit project:
- rustig en groen wonen nabij Brugge, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar
- zeer energiezuinig wonen: E-peil max E30
- doordachte architectuur met veel licht en ruimte
- open keuken en grote leefruimte met grote glaspartij en zicht op tuin/terras
- 3 slaapkamers
- ruime badkamer en apart toilet op de verdieping
- overdekte carport (in aparte parkeerzone)
- praktische berging aansluitend aan de keuken
- enkele woningen met zolder toegankelijk via een vaste trap
- enkele woningen maken gebruik van een gezamenlijke fietsenberging
- duurzame technieken: zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D en vloerverwarming (excl. bergingen)
- afwerking met kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
- afwerking op maat van de klant, afhankelijk van de fase van het bouwproces
- instapklare oplevering
De prijzen van de woningen starten vanaf 385.000 € (excl. kosten).
Bent u op zoek naar een toekomstgerichte woning in een rustige en groene omgeving in het hartje van Koolkerke?
Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek.
T 0470 52 23 84 - 050 32 32 70
www.novus-projects.be
| Building price excluding VAT | €385,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 188 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | nog op te maken |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 174 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Novus Projects nv
| Address |
Scheepsdalelaan 60
8000 - Brugge |
|---|---|
| Agent's name | Xavier Steyaert |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470522384 |
| External reference | Koolkerke - Hemelbeekstraat |