Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze recente (her)nieuwbouwwoning ('2020) is gelegen op een bijzonder rustige locatie rond een afgesloten binnenplein "Hanzenhof" genaamd en dit in centrum Brugge op een steenworp van de Brugse Vesten en Molens. Deze ligging is erg strategisch vanwege de vlotte bereikbaarheid tot de binnenring, in de nabijheid van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer, etc. Het huis is verrassend RUIM en zeer compleet vanwege de rationele indeling, de leuke vloei tussen de leefruimtes, de ruime slaapkamers, ...
De woning werd als volgt ingedeeld: inkom met ingemaakte vestiaire, wc, grote lichtrijke doorzonleefruimte van maar liefst 59 m² bestaande uit een open en voll. ingerichte leefkeuken (inbouwtoestellen), een eethoek en salonruimte. 1e verd : 3 ruime slk'ers (12m², 17m² en 11m²), een apart toilet en een badk. : een dubbele lavabo, inloopdouche en een wasruimte. 2e verd : is toegankelijk via een wenteltrap waarbij op het platte gedeelte van de woning een dakterras gecreëerd werd van 21m². Van hierop geniet je prachtige open 360° zichten over de omgeving en de skyline van Brugge. De woonst is volledig onderkelderd. Deze kelder heeft een omvang van maar liefst 83m²! Deze omvangrijke en open ruimte werd voorzien van vloerverwarming en kan dienst doen als polyvalente ruimte / hobbyruimte / bureelruimte/ fitnessruimte/... . De woonst beschikt naast het dakterras ook nog over een gezellige stadskoer. Voor de woonst is een fietshaak voorzien en er is een overdekte gemeenschappelij
| Neighbourhood or locality | centrum Brugge |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 211 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 48 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 83 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 93 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 36 square meters |
| Primary energy consumption | 43 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31005-G-OMW_2019101562/EP10543/A001/D07/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 861 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3271 |