Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grote Ede 45 te Sint-Andries
694.000 € (excl. aankoopkosten)
510 m²
Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning in een residentiële buurt van Brugge? Dan is deze schitterende villa op een perceel van 510 m² misschien wel precies wat u zoekt.
De Grote Ede is een rustige, groene omgeving, en op steenworp afstand van alle voorzieningen die u nodig heeft. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich allemaal in de directe nabijheid, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen.
Deze ruime villa beschikt over een lichtrijke leefruimte en eetplaats met open keuken en bijhorende berging, 4 slaapkamers, 1 complete badkamer, 1 moderne douchekamer, een gesloten garage met berging.
De woning wordt gebouwd volgens de regels van de kunst en met oog voor detail, zoals blijkt uit het lastenboek dat samen met de plannen op aanvraag per mail verkregen kan worden.
Deze nieuwbouw villa is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook bijzonder duurzaam en comfortabel. Dankzij de volgende voorzieningen bent u verzekerd van optimaal woongenot en lage energiekosten:
Een efficiënte warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energieopwekking, een geavanceerd ventilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaat en vloerverwarming op zowel de benedenverdieping als de bovenverdieping!
Een zeldzame kans voor kandidaat kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouw woning op een toplocatie te Brugge. Met haar uitmuntende ligging, ruime indeling, afwerking en duurzame voorzieningen biedt deze villa alles wat u mag verwachten van een droomwoning.
Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw droomhuis in Brugge te verwezenlijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!
| Building price excluding VAT | €694,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 510 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 694000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Transparant projects (IPI 505319)
| Address |
Roeselaarseweg 12
8820 - Torhout |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Jill Corty |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 79 13 14 |
| External reference | Grote Ede 45 |