Overview
Description
Charmante gezinswoning waarin gezelligheid troef is!
Wat als muren konden praten? Deze karaktervolle gezinswoning kent een rijke geschiedenis, is gebouwd als jongensschool maar was recent nog in gebruik en gekend als het Chiro lokaal, waardoor u hier werkelijk binnenstapt in een verhaal. Dit uniek pand is gelegen in het hartje van de Opstal en is omgetoverd tot een energiezuinige gezinswoning (EPC A label!) voorzien van 2 garages, 2-3 badkamers, 3-4 slaapkamers waarvan 1 luxe ensuite badkamer die hier voor een echt hotelgevoel zorgt. Bij het binnenkomen voelt u direct een zeer warme en gezellige sfeer. Wat hier heel innemend is zijn de hoge plafonds, de lichtinval, de authenticiteit maar ook het belang van het hedendaags comfort. Hier is het gehele gebouw aangepakt, zowel binnen als buiten en dit alles is afgewerkt met een oog voor detail en verbruik. Tot slot is er een zuid-west georiënteerde tuinzone waar u ook nog eens privatief kan parkeren. Benieuwd naar meer? Contracteer ons voor een afspraak op 052/41.41.94. Extra troef is het lage kadastraal inkomen van 508 euro en dat u deze instapklare woning nu kan aankopen aan 2% registratiekosten als eerste of enige woning.
Referentie: 5654
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 275 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 344 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260420-0003813408-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 508 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5654 |