Overview
Description
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique fermette située au centre du charmant village de Vissoul, au cœur de la Burdinale.
La maison a été entièrement rénovée récemment tout en préservant son charme authentique. Elle dispose d’une belle cuisine entièrement équipée et les espaces de vie au rez sont spacieux et agréables. La disposition des pièces est également très pratique.
Les trois chambres à l’étage sont grandes et lumineuses. Un magnifique grenier aménageable (isolé + sols et murs en OSB) est accessible par un escalier fixe.
Toute l’enveloppe de l’habitation (toiture et murs) a été isolée et la maison dispose d’une ventilation double-flux ce qui permet à cette maison de bénéficier d'un PEB C.
Le jardin en façade avant possède un vaste parking. En zone arrière, vous trouverez un jardin intime et très « cosy » entièrement clôturé, qui est équipé d’une terrasse et de deux annexes permettant de nombreux rangements.
Le cadre et l’environnement sont exceptionnels. Ils contribuent évidemment au charme de la maison, que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder.
Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1820 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 20 square meters |
Attic surface | 60 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 672 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 206 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240312007590 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59239 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 574 € |
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Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479 547 601 |
External reference | FBGVVissoul22 |