Apartment block for sale

280000€

4 bedrooms 250 square meters

Immoweb code : 8943394

Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
250 square meters livable space
306 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Wenzelbach, 10: En plein centre du village historique de Burg-Reuland et son château, à quelques encablures des 3 frontières (LUX-B-D), bien discret derrière sa façade, imposant immeuble composé de 3 unités bien distinctes avec jardin-terrasse à l’arrière et bien orienté. Régularisé et entièrement rénové de 2013 à 2017, cet immeuble s’articule en un appartement 1 chambres à coucher au rez (± 55 m2), un superbe appartement (± 130 m2) au 1er avec 2 salles de bains et 2 à 3 chambres à coucher, ensuite au studio au second (± 60 m2) complet 1 chambre à coucher et loué. Chauffage central pellets, compteurs séparés, châssis PVC double et triple vitrage, parlophones, buanderie commune, pompe à chaleur, ... sont des atouts indéniables pour cette bâtisse qui convient pour y habiter soit même et avoir des rentrées locatives ou comme bien de placement dans son entièreté. Directement prêt à l’emploi! Bon rendement!

Nl :
Wenzelbach, 10: Inmitten des historischen Dorfes von Burg-Reuland mit seiner Burg, nur wenige Meter des Dreiländerecks (LUX-B-D) entfernt und gut getarnt hinter seiner Fassade, bietet diese imposante Immobilie 3 getrennte Wohneinheiten mit Garten/Terrasse hinter dem Haus. Regularisiert und komplett renoviert von 2013 bis 2017, bietet dieses Objekt eine Wohnung (± 55 m2) mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine traumhafte Wohnung (± 130 m2) im ersten Obergeschoss mit 2 Badezimmer und 2 bis 3 Schlafzimmer und zum Schluss im Dachgeschoss ein aktuell vermietetes Studio (± 60 m2) mit 1 Schlafzimmer. Pelletzentralheizung, getrennte Zähler, PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung, Sprechanlage, gemeinsame Waschküche, Wärmepumpe, ... sind absolute Pluspunkte für dieses Gebäude, dass man eventuell selber mit Einnahme von 2 weiteren Mieten bewohnen kann oder komplett als Mietobjekt vermieten kann. Sofort bezugsfertig und gute Rendite! Worauf warten Sie noch?

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