Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT : [email protected] et visites sur RDV avec Monsieur Laurent Petaccia au 0499/622.523, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison 3 façades à rafraichir avec jardin, offrant un gros potentiel à vendre à Roux ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle à manger/d'un salon de 33m², d'un espace cuisine et d'une salle de bain avec wc séparé. A l'étage, le hall de nuit donne accès à 3 belles chambres (11, 12 et 14m²). Au grenier, vous trouverez une belle surface de plus de 30m² à aménager. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un mignon et pratiquejardin avec passage latéral. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et bois, de convecteur au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volet et d'une cave. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrements réduits (RC:535euros) Son prix : Faire offre à partir de 159.000€. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Available as of | After signing the deed |
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Available date | October 2 2023 - 12:00 AM |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230628027973 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73222 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 159000 € |
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Cadastral income | 535 € |
Tenement building | No |
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Delfimmo (IPI 507.164)
Address |
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles |
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Website |
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External reference | 5506225 |