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385000€

6 bedrooms

Immoweb code : 8968604

Overview

6 bedrooms
3 bathrooms
Available date : 09/01/2021

Description

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Fr :
Bien d’exception situé à Montignies-sur-Sambre dans un quartier calme et à proximité du centre-ville, des axes routiers, de l’hôpital Reine Fabiola et des écoles, composé d’une maison et d'un appartement mitoyen. MAISON + /- 200 m²: Cave entièrement isolée de +/- 90m² : 3 espaces de stockage, une chaufferie (normes et prévention incendies), cuve à mazout de +/- 4000 L. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (+/-12.5m²) © Salon (+/-28m²) © Séjour et cuisine équipée (+/-33m²) © Vestiaire © Pièce d’eau - WC séparé 1er étage : Chambre 1 (+/-11.2m²) © Chambre 2 (+/-22m²) © Chambre 3 (+/-14.5m²) © Chambre 4 (+/-9.4m²) © Hall de nuit (+/- 10.9m²) © WC séparé (+/-2.2m²) © SDB (+/- 7m²) 2ème étage : Grenier aménageable isolé. PEB(C ) 185kWh/m².an N° PEB : 20161121009551/ E Total : 36838 kWh/an APPARTEMENT DUPLEX de +/- 116 m², loué 520 €/mois : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée © Chambre 1 (+/-11m²) © WC séparé © Buanderie 1er étage : Palier © Chambre2 (+/-9.5m²) © Hall de nuit (+/-2.6m²) © Séjour + cuisine (+-30.5m²) © SDD Terrasse (+/-22 m²) PEB(D) 306 kwh/m2.an N° PEB 20161121010140 / E total : 35 382 kWh/an Jardin clôturé, terrasse, bbq, garage porte sectionnelle automatisée. ChÃssis DV PVC - Chauffage central mazout - Electricité conforme - Alarme - Volets électrique - Parlophone/vidéophone. Vaste garage porte sectionnelle automatique de +/- 37 m2, loué 100€/mois jusque 2022 RC : 1556 € Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=C49UW1E3jFQ Les superficies relevées n

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