House for sale

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Fr :
Bonne maison 3 façades avec jardin, garage et 3 chambres, à remettre "aux goûts du jour", 96 m² habitables hors grenier, cave et garage Sous-sol: entièrement cavé et carrelé (35m²) avec chaufferie/buanderie/atelier, cave à vins et escalier pour accéder à la véranda. Rez: hall d'entrée avec coin vestiaire (5,5m²), wc indépendant carrelé (1m²), living avec arcade et cheminée (25,5m²), cuisine équipée avec coin repas (6,5m²), véranda carrelée (17,5m²) avec accès à la cave via un escalier et une porte individuelle de la véranda. Etage: hall de nuit (2,5m²), 3 chambres (6,5m²+16m²+11m²), SDB carrelée (3,5m²) avec baignoire et lavabo. Grenier : isolé (frigolite), accessible via une trappe et un escalier escamotable, éventuellement aménageable. Terrain: accès latéral avec barrière, allée pavée, jardin emmuré et arboré (haies), garage carrelé de +- 25 m² (L=8m; l=3,2m; H=2,2m) avec porte d'accès au jardin et petit grenier de rangement. Commodités: citerne avec groupe hydrophore; CC mazout avec citerne enterrée de 2900L (dans le garage), chaudière Buderus; chÃssis PVC DV + volets; toiture en tuiles (bon état); électricité à remettre en conformité; carrelages au rez et tapis plein sur plancher à l'étage. Situation: dans une rue calme et sans issue, à proximité de toutes commodités (centre de Courcelles, écoles, piscine communale, salle de sports, grands axes et transports en commun). A 5 minutes de la gare de Courcelles. RC: 565€. PEB: E 355 kWh/m².an PRIX: offre à partir de 189.000€