House for sale
165000€
2 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette charmante maison de rangée, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.
Les rénovations comprennent notamment la toiture, la salle de douche, la cuisine ainsi que l’isolation, vous garantissant un bien sans travaux à prévoir.
Le bien bénéficie également d’une INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME et d’un PEB C, gage de confort et de performance énergétique.
Le rez-de-chaussée se compose d’un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout donnant directement accès au jardin orienté Est, idéal pour profiter de la lumière matinale et des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et situation agréable. Faire offre à partir de 165.000 €
À visiter sans tarder avec Oswald FENAUX au 0471/87.61.08 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 161 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | East |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260129021487 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 24034 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 165000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 393 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
| Address |
Rue André Dumont 12
1435 - Mont-Saint-Guibert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 225 - 1441 |