Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtig volledig gerenoveerde woning in het charmante Denderleeuw, waar ruimte, modern comfort en energiezuinig wonen centraal staan.
Deze instapklare woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De open, moderne keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de lichtrijke leef- en eetruimte — een gezellige plek om samen te genieten.
Bij de renovatie in 2026 werd sterk ingezet op energiezuinigheid, wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomst.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, wat zorgt voor tal van praktische opbergmogelijkheden. Buiten wacht een ruime, zuid-georiënteerde tuin met terras, waar je de hele dag door kan genieten van zon en rust — ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook de ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het treinstation van Iddergem, met vlotte verbindingsmogelijkheden. Daarnaast bevinden het centrum van Liedekerke, Iddergem en Denderleeuw zich vlakbij, met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen binnen handbereik.
Plan jouw bezoek eenvoudig in via WhatsApp en contacteer ons op het nummer 0470 22 49 49.
Kortom, een energiezuinige, instapklare en ruim ingedeelde woning op een topligging — een unieke kans die je niet wil missen!
Van Laethem Living - Selling Homes. Guiding People.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 357 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260331-0003549874-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 949 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Laethem Living (IPI 506165)
| Address |
Suikerstraat 36 bus A
9340 - Lede |
|---|---|
| Agent's name | Van Laethem Living |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470224949 |
| External reference | VK26002 |