House for sale
895000€
3 bedrooms 230 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de Broekstraat in Sint-Martens-Latem krijgt deze woning een volledige renovatie die charme, licht en hedendaags comfort samenbrengt. Een mooie opportuniteit op een rustige ligging in het groen, op fietsafstand van de dorpskern, scholen en winkels.
Binnen draait alles rond ruimte en licht. De leefruimte met plafond tot in de nok en grote raampartijen zorgt voor een bijzonder open gevoel en een prachtig zicht op de tuin. De open keuken en eetruimte vormen het hart van de woning, met een designkeuken die functionaliteit en uitstraling combineert. De indeling voorziet 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bureau.
Ook buiten is het genieten. Het perceel van 681 m² biedt een zuidgerichte tuin met groen uitzicht en veel privacy. De renovatie wordt uitgevoerd met kwaliteitsvolle materialen en kan nog aangepast worden aan de wensen van de koper. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen op een sterke ligging. Oplevering voorzien voorjaar 2027. De woning zal voldoen aan alle hedendaagse energetische normen.
Neem contact op via [email protected] of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 681 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 641 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241023-0003412030-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 20839 - 51/26/MDW |