Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info of bezoek, bel 02/884.23.26 - Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden? Deze charmante woning, gekend als handelshuis, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
De woning telt vier slaapkamers, een aangename leefruimte met ruime keuken, dressing en eetkamer. Daarnaast beschikt ze over een ruime zolder (36m²) die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een kelder aanwezig wat zorgt voor extra opbergruimte. Buiten geniet u van een zonneterras van ca. 20 m². De garage vormt een extra troef.
Tot slot is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en grotendeels voorzien van dubbele en driedubbele beglazing. De woning is op te frissen, wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De ligging is bijzonder gunstig: in de dichte nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur, belangrijke invalswegen, de E40 en de Brusselse ring.
Met een EPC-score E geldt er een renovatieverplichting, maar dit biedt meteen de kans om de woning energiezuiniger en toekomstgericht te maken. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 36 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 493 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260408-0003840435-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Stijn Vansintjan |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842326 |