Exceptional property for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN - GROTE ZOLDER + ATELIER 130m² Op de Rijksweg te Dilsen-Stokkem, vinden we ter hoogte van nummer 217 deze halfopen bebouwing met een zee aan mogelijkheden. Door de centrale ligging en andere handelszaken hebben we veel voorbijgangers en visibiliteit. Daarnaast bevindt het centrum van Dilsen-Stokkem zich op enkele minuten waardoor we alle nodige faciliteiten gemakkelijk kunnen bereiken. Waardoor we kunnen spreken over een toplocatie! Het handelsgedeelte wordt momenteel uitgebaat als hondenkapsalon maar is geschikt voor diverse doeleinden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen via de gemeente kan u hier probleemloos uw zaak in onder brengen. In het verlengde van de winkelruimte komt men in de werkplaats/opslagplaats terecht. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 254m² en is instapklaar. Woning zelf is grondig onder handen genomen enkele renovaties die in het oog springen zijn. Dak is vernieuwd met 20 cm isolatie op de zoldervloer. Alle ramen super isolerend thermisch onderbroken Pvc ramen met 3 dubbel beglazing wat zorgt dat warmte binnen blijft en koude en geluid buiten. We betreden de woning via een ruime inkomhal die ons toegang biedt tot het handelsruimte/kantoor en het leefgedeelte, waaronder de living en de keuken , berging , badkamer én een kelder. In de voorraadkelder kan men makkelijk bijkomend materiaal stockeren. De trappenhal brengt ons naar het bovenverdiep met royale overloop