House for sale
245000€
4 bedrooms 167 square meters
Overview
Description
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Fr :
Cette maison de façade traditionnelle offre un bel espace de vie lumineux et entièrement ouvert, idéal pour une famille. Le séjour spacieux, récemment rafraîchi, met en valeur un joli cachet grâce à ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie permet plusieurs aménagements et s’accompagne d’une magnifique cuisine équipée. La maison est située à proximité des commodités, écoles et transports, cette habitation constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
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| Neighbourhood or locality | Andrimont bas |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 139 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 65 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 55903 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251120028344 |
| CO₂ emission | 10143 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 336 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 55903 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 117 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 589 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |