House for sale

House

Dokumente und Informationen zum Download auf: www.jost-immo.com

familienhaus mit Renovierungsbedarf - Eine Gelegenheit in Dürler (Burg-Reuland)

Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses im Jahr 2009 erbaute dreifach angebautes Wohnhaus zum Verkauf an. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Dürler, Gemeinde Burg-Reuland, und bedarf einer Auffrischung bzw. Renovierung.
Ideal als erster Erwerb oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Das Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 149 m² und steht auf einem Grundstück von 2 Ar 92 ca.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle mit Stauraum, eine separate Toilette, ein helles Wohnzimmer, das sich zum Esszimmer hin öffnet, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie ein praktischer Abstellraum.
Im ersten Stock verteilt der Nachtflur drei Schlafzimmer (10 m², 12 m² und 18 m²) sowie zwei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Unter dem Dach befindet sich ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 37 m², der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet.

Technische Merkmale:
Gaszentralheizung
PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung
Dach mit Naturschieferdeckung
Thermische Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
Elektrische Anlage nicht konform
Energieausweis (PEB): Klasse C
Katastereinkommen: € 825.00

Grundstück: Gemeinde Burg-Reuland, erste Abteilung Reuland, Flur P, Nr. 253C, Fläche 2 Ar 29 ca (Katastereinkommen: 689,00 €) - Art: Wohnhaus

Ein relativ neues Haus, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten und modernisieren können - perfekt für ein Projekt in überschaubarer Größe.

Der Preis von 200.000,00 € stellt eine Verhandlungsbasis dar. Es handelt sich hierbei nicht um ein bindendes Angebot des Verkäufers.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder +32.63.58.16.18 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.

JOST IMMO: Unsere Priorität ist Ihre Zufriedenheit!