Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige gerenoveerde rijwoning in Eernegem biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met een perceeloppervlakte van 522 m² en een bewoonbare oppervlakte van 212 m² is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin met terras.
De woning werd in 2019 gerenoveerd en heeft een EPC-waarde van 231 kWh, wat resulteert in een energielabel C. De oriëntatie van de tuin is zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek voor je auto.
Bovendien beschikt de woning over een polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als praktijk -of hobbyruimte. Er is ook eenextra verblijfruimte/mancave.
De woning heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken die je van een standaard woning mag verwachten. Er is één badkamer aanwezig, voorzien van dubbel lavabomeubel, douche en aansluitend wasplaats met toilet.
Aarzel niet en plan snel een bezichtiging! (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. MI22315
Construction year | 1933 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Living area | 212 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space surface | 28 square meters |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 522 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 387 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220614-0002554234-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 130 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 542 € |
Tenement building | No |
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203.768)
Address |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
---|---|
External reference | MI22315 |