Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning in een rustige omgeving? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Eernegem combineert comfort, ruimte en moderne technieken met een gunstige ligging. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met trap naar de verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt dankzij de ruime indeling een gezellige zithoek en eetplaats, afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Zowel centrale verwarming als warmtepompen (airco) zorgen hier voor optimaal comfort in elk seizoen.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland, uitgerust met alle nodige toestellen: keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. De praktische wasplaats beschikt over aansluitingen voor wasmachine, een inloopdouche, regenwaterinstallatie en recente cv-ketel. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en extra berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo met meubel. De tweede verdieping werd eveneens ingericht met twee extra slaapkamers, een nachthal en bijkomende bergruimte, ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimte of thuiswerk.
Buiten geniet u van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, een zonnig terras, een aangename tuin en een afzonderlijke tuinberging van ca. 20 m².
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
De vermel
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 173 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 361 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 263 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 103 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260509-0003866210-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 721 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28843 |