Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen langs een vlotte invalsweg in het centrum van Eernegem bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, oprit en garage. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met gaskachel en open trap naar de verdieping, eetplaats keukenruimte, twee praktische bergingen, een sas met toegang tot de tuin en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig die kan dienen als extra bergruimte.
Buiten geniet u van een tuin met grasperk en beplanting, aangevuld met diverse bijgebouwen en koterijen, een houten berging, een garagebox en een gemetste garage. De oprit biedt bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Deze woning vraagt renovatiewerken maar biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
EPC: 773 kWh/m² jaar – Label F (renovatieverplichting van toepassing).
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 355 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 96 square meters |
| Primary energy consumption | 773 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260512-0003867419-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 125000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 371 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28587 |