Overview
Description
Gesloten BEN-woning op een rustige ligging
Interesse? Je bent uitermate welkom om deze woning te ontdekken. Contacteer Ruben voor een afspraak: 0495 15 93 33 of [email protected].
Bekijk het volledige project hier: https://www.youtube.com/watch?v=C3Vs72yeFCQ
In de landelijke en rustige verkaveling Prinsdaalhof in Bambrugge vind je deze energiezuinige en stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning. Deze woning is gelegen in een aangename, groene woonomgeving met toch een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, met oog voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. Dankzij de toepassing van de nieuwste energietechnieken, waaronder warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een uitermate laag energieverbruik.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad. De vaste trap leidt naar een polyvalente zolder, die ruimte biedt voor twee extra kamers en/of een opbergruimte.
De aankoop gebeurt onder het gesplitst fiscaal stelsel: registratierechten op de grondprijs en btw op de constructiewaarde.
Ben jij klaar om elke dag thuis te komen waar rust, kwaliteit en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is Prinsdaalhof jouw nieuwe thuis.
| Building price excluding VAT | €435,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 46 square meters |
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 24 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 41082-G-OMV_2023076650/EP18711/SV/A001/D04 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Prinsdaalhof 11 - BambruggeC |