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Fr :
Située à Fontin, petit hameau s'apparentant à un véritable havre de paix, découvrez cette maison typiquement coup de cœur ! Ce bien bourré de charme et de caractère, alliant parfaitement modernité et authenticité, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Ne possédant pas de jardin, cette offre est idéale pour un jeune couple pour un premier achat ou pour tout investisseur cherchant un excellent placement. Possibilité également de bénéficier de frais d'enregistrement réduits !Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine équipée et poêle à pellets, séjour avec pôele à bois. 1er étage : palier, toilette indépendante, salle de douches (double lavabo, douche à l'italienne) avec espace buanderie, une chambre. 2ème étage : une grande chambre mansardée (possibilité d'en faire deux). Divers : R.C : 507 €, superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage électrique par accumulation au rez et direct à l'étage, travaux d'isolation réalisés. Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! MAGNIFIQUE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Een oase van rust gelegen in Fontin. Dit huis is het ontdekken waard en een echte aanrader ! Kelderverdieping : kelder. Gelijkvloers : eetkamer met ingerichte keuken en pelletkachel, woonkamer met houtkachel. 1e verdieping : overloop, toilet, badkamer met douche en wasplaats, een slaapkamer. 2e verdieping : een grote mansardekamer (eventueel op te splitsen in twee slaapkamers). Diversen : K.I.: € 507. Bewoonbare oppervlakte : +/- 120 m². Pvc-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, elektrische verwarming met accumulatoren op het gelijkvloers, en directe elektrische verwarming op de eerste verdieping, geïsoleerd. Energieprestaties : EPC-nummer: 20170428022034, EPC : E, Energiescore : 407 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 66442 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !
