Apartment block for sale

1200000€

8 bedrooms 450 square meters

Immoweb code : 9235449
Immoweb code : 9235449

Overview

8 bedrooms
5 bathrooms
450 square meters livable space
160 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Immeuble de rapport de 4 appartement 2Ch + Studio de 60m2 + Rez de chaussée commercial dans une copropriété entre 2
Le bien se compose comme suit: Chaque appartement dispose de 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu’une salle de douche avec toilette + lavabo. Nouvelle installation gaz électricité dans 3 appartement / 4ème en cours de rénovation.
RDC : loyer 1500€ qui n’a jamais été indexé. Reconduction bail locatif de 18ans en mars 2023 estimé à 2000€ + Précompte immobilier à charge du locataire
1er étage: loyer 500€ (ancienne condition familiale)
2ème étage: loyer 750€
3ème étage: loyer 870€
4ème étage: estimé à 860€ après rénovation
5ème étage: Studio 650€
Revenus locatifs s’élèvent actuellement à 5130€/mois. Nouveaux châssis à prévoir au 1er étage et quelques rénovations (rafraîchissement) en terme de raccordement. Toiture à refaire avec un devis rendu à 25000€ avec agrandissement des toits pour le studio (transformation). Renseignements et RDV au 0484/400.170 ou par mail via [email protected]
Opportunité à saisir - quartier en plein renouveau avec nouvelle station de métro à venir.
Bel investissement - Crédit financé par les rentrées locatives actuelles.

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