House for sale
209000€
3 bedrooms 251 square meters
Overview
Description
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Fr :
!! OPTION !! Vous cherchez une habitation sans travaux ? Proche du Grand-Duché du Luxembourg ? Dans un endroit calme ? Ne cherchez plus !! Easyhome immobilier vous à trouvé cette charmante maison entièrement rénovée ! Elle vous charmera par ses finitions et ses matériaux utilisés afin de créer ce petit nid douillet. Elle est composée au rez d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine récente, d'un vaste hall donnant sur un WC séparé et un grand garage. Pour le 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et une large buanderie. Fonctionnelle et directement habitable. Vous pourrez également projeter l'aménagement d'une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires dans le grenier qui propose tout de même un espace de plus de 100 m². Pour le côté technique : chÃssis triple vitrage PVC. Nouvelle chaudière mazout à condensation. Installation électrique conforme. Ne tardez pas à nous contacter au 084/77.00.43 afin d'organiser une visite. PRIX : 209.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 12.77 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Living area | 251 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic surface | 103 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 160 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20230224027139 |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60513 kWh/year |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 103 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 209000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 319 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Easy Home Immo Marche (IPI 509.677)
| Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5251528 |