Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. Charmante maison 4 façades, 2 chambres, possibilité 4 avec jardin et double garage. Sous-sol: une cave de 14m² ( 3.86x3.63) avec sol en béton contenant la chaudière. Rez-de -chaussée: Un salon carrelé de 14.43m² (3.9x3.7) , une salle à manger carrelée de 15.36 m² (4.8x3.2) avec poêle à pellets, une cuisine semi-équipée carrelée de 6.2 m² ( frigo, four, taque au gaz et armoires) donnant sur le jardin et une salle de bain de 7.8m² ( 4.1x1.9). Grand terrain composé d'une partie jardin sur plusieurs niveaux avec un atelier de 46.93 m²,d'une terrasse couverte de 15.2m² ,d'une terrasse non couverte de 46.2 m² et d'un grand terrain arboré constructible en façade et/ou au dessus des garages.Premier: 2 chambres en enfilade avec parquet de 16m² (4x4) et 15.7 m² (4.9x3.2). Deuxième : Grenier aménageable de 36.5m² avec vinyle. Possibilité de faire 2 chambres ou une suite parentale. Châssis double vitrage PVC ( volets en façade arrière) Chauffage central au gaz.(1995) Toiture récente et isolée avec Vélux DV Jardin exposé plein Sud. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéal pour bon bricoleur ou entrepreneur. Revenu cadastral modeste avec possibilité de réduction des droits d'enregistrements.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Living area | 126 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2170 square meters |
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Terrace surface | 61 square meters |
Primary energy consumption | 608 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220111001680 |
CO₂ emission | 111 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 80389 kWh/year |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 560 € |
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Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505.781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 1843 - 815 |