Overview
Description
Située dans le charmant village de Froidchapelle, cette agréable habitation vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers une chambre au rez-de-chaussée, agrémentée d’un dressing. Toujours au rez, une salle de bain ainsi qu’un espace polyvalent pouvant parfaitement convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à un bureau indépendant.
Les pièces de vie se composent d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin.
À l’étage, le bien propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, idéales pour accueillir une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’une belle devanture permettant le stationnement de deux véhicules.
Aspects techniques :
PEB C - 44 284 kWh/an
Electricité conforme jusqu'en 2031
Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Info et visites au 071/66.76.70
Estimation gratuite de votre bien dans les 48h.
| Neighbourhood or locality | Hainaut |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 18 square meters |
| Professional space | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1021 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 929 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250506025402 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44284 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7652875 |