Overview
Description
Charmante woning met grote tuin te koop
Deze eigendom van 673 m2 biedt een unieke kans om een woning met ziel om te vormen tot een prachtige gezinswoning waar comfort, charme en ruimte samenkomen, bovendien gelegen vlakbij het centrum van het pitoreske Pajottegem, in een heel rustige straat. De woning vraagt uiteraard renovatie, het huidige Vrijstellingsbesluit zorgt ervoor dat de woning grondig kan worden gerenoveerd/verbouwd zonder bouwvergunning, dus de ideale basis om er een warme en eigentijdse thuis van te maken. De charmante bakstenen brede gevel, de ruimtes, de inpandige garage, de veranda en de solide constructie zorgen voor een goede basis om te renoveren tot modern wooncomfort.
Achter de woning bevindt zich een verrassend grote en zonnige tuin, een echte troef voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van rust en privacy. Hier creëert u moeiteloos een heerlijke buitenruimte met terras, speelzone of moestuin. Achteraan het perceel is er een voetweg waar je met de fiets of tuinmateriaal kan passeren. Absoluut rustige ligging in een aangename woonomgeving, ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260526-0003877547-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Pantheon Vastgoed BV (IPI 504906)
| Address |
Hoogstraat 5
9450 - Haaltert |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 25106 |