Overview
Description
Te koop, te renoveren open bebouwing met groot woonvolume...
RUIME OPEN BEBOUWING met GROOT WOONVOLUME en ZONNIGE TUIN op een CENTRALE LIGGING te Gavere.
Deze eigendom biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor wie op zoek is naar een FUNCTIONELE WONING met een RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE, klaar om naar eigen smaak te renoveren tot een hedendaagse gezinswoning. Met een brede straatgevel, ruime oprit, inpandige garage te bereiken langs achter, en een gezellige tuin, geniet u tal van PRAKTISCHE TROEVEN.
De woning beschikt over een inkomhall die toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer, aansluitende eetkamer met keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Aansluitend aan de keuken bevinden zich diverse bergruimtes én de garage. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthall met twee extra slaapkamers, bijkomende zolderruimtes en een uitzonderlijk ruime lichtrijke ruimte van ± 80 m² die perfect ingericht kan worden als atelier, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een groene tuin, ideaal om in alle privacy te genieten van de buitenlucht. De achteruitgang via de garage biedt extra toegankelijkheid en flexibiliteit.
Adres: Veldstraat 121 te Gavere
EPC: 1104 kWh/m², G-score A, P-score B, Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1971 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 95 square meters |
Surface of the plot | 676 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 1104 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240807-0003334344-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 195 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 1117 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3787833 |